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老後不安解消! いくつもあるローンをリバースモーゲージでひとまとめにして損をなくしたい!!

リバースモーゲージ 活用
複数のローン返済はご高齢の方にとって大きな負担です。返済金額の大きさに加え、複数の金融機関での手続きは手数料や手間だけでなく、精神的な重圧も大きくなります。
そのような老後の不安を解消する手段として、「リバースモーゲージ」という選択肢があります。

複数ある借り入れを一括返済してリバースモーゲージにまとめることで、
・毎月の支払金額を減らせる
・口座管理が容易になる
・精神的な負担が減る
などのメリットが得られるのです。

そこで今回は、「リバースモーゲージを活用したローン一本化」について解説します。

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■いくつもあるローンの返済が年金生活に重くのしかかる
■リバースモーゲージを活用してローンをまとめてみませんか
■ローンをまとめるとこんなに楽に!
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いくつもあるローンの返済が年金生活に重くのしかかる

人生100年という時代を迎えるなかで、心配のタネは老後の資金。
とくに、いざ年金生活が始まると、これまで気にならなかったさまざまな現金支出が気になってくるものです。ローン返済はそのなかのひとつです。

住宅ローンを組んでマイホームを手に入れたものの、定年退職後もローンの支払いが残ってしまっている方や、マイカーローン・教育ローン・カードローンなど、複数の借り入れを残している人など事情はさまざまです。
ローンの返済は毎月ありますが、年金の支給は2ヵ月に1回しかありません。
年金以外の収入が限られているなかで、毎月のローン返済はシニア世代の家計に重くのしかかってきます。

また、借り入れ先が複数あり、返済口座がそれぞれ異なる場合などは、毎月の返済日に合わせ、各金融機関に入金手続きを行わなければなりません。それぞれのローンの返済日や、口座の残高、振込手数料など、複数のローンがあると一層負担が大きくなってしまいます。
リバースモーゲージ 活用

リバースモーゲージを活用してローンをまとめてみませんか

そうしたシニア世代の不安を解消する商品として、リバースモーゲージが人気を集めています。

資金使途が自由なリバースモーゲージを選択すれば、ローンの借り換え資金として活用できます。複数のローン返済に必要な資金を一括して借り入れし、リバースモーゲージ一本にまとめてしまうこともできます。
ローン返済に悩む方にとって、毎月の元金返済の必要がなく、利息のみで済むという点は大きなポイントといえます。
もちろん、リフォーム資金や生活資金など、セカンドライフにおけるさまざまな場面に活用することもできます。
リバースモーゲージ 活用

ローンをまとめるとこんなに楽に!

それではリバースモーゲージのなかでも、契約・相談数ともにリバースモーゲージ業界NO.1の取り扱い実績(※2019年 リバースモーゲージ累計融資残高[東京スター銀行調べ])を誇る、東京スター銀行「充実人生」で、複数のローンを一本にまとめるとどうなるか、例をあげて紹介します。

【ローンおまとめ事例】
教育ローン・自動車ローン・カードローンと複数のローンの残高が合計で500万円、毎月のお支払いが5万円あるとします。

《ローン設定条件》
年齢65歳
・教育ローン 350万円
・自動車ローン 100万円
・カードローン 50万円
※固定金利 年2.80%

ローン残高合計 500万円
毎月のお支払い 5万円


年金生活のなかでの毎月5万円の返済は負担が大きいものです。
加えて複数の金融機関に入金しなければならず、返済日や口座残高の管理、振込手数料などの負担もかかります。

この方が複数のローン残高を、東京スター銀行「充実人生」で借り換えた場合どうなるでしょうか。

東京スター銀行「充実人生」ご融資額 500万円
毎月のお支払いは1万2500円に。(3万7500円の軽減)


東京スター銀行「充実人生」で500万円を融資してもらい、複数のローン残高をまとめて返済します。すると、毎月のお支払いは借りた分の利息のみとなるため、

500万円×3%(参考金利)÷12ヵ月=1万2500円となります。

東京スター銀行「充実人生」一本にまとめるだけで、毎月のお支払いが3万7500円も安い、1万2500円になってしまうのです。
年金以外の現金収入が限られているシニア世代にとって、毎月の支出を減らせるのは大きなメリットです。それだけでなく、一つの口座で管理できるようになり、手数料の重複がなくなり、返済管理もしやすくなるため、返済にかかる時間や精神的負担も減らすことができます。

さらに東京スター銀行「充実人生」であれば、契約者がお亡くなりになった後も、条件を満たせば相続人(配偶者など)が契約を引き継ぐことができます。元本の500万円を保険金や預金などで返済すれば、自宅を売却する必要もありません。

このように、リバースモーゲージを活用して複数ローンを一本化することによって、愛着のある自宅に住み続けながら、毎月のローン返済額を大きく減らすことができます。
リバースモーゲージを上手に活用して老後の不安を解消しましょう。

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